Location de bureaux à Périgueux : trouvez le local idéal pour votre activité

Vous êtes un freelance, un entrepreneur, une TPE, une PME et cherchez un local pour exercer votre activité en Dordogne ?

Vous êtes salarié(e) et vous cherchez un bureau pour travailler ou télétravailler dans un cadre professionnel ?

Découvrez nos offres location de bureaux à Périgueux.

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Louez votre bureau privé à Périgueux

Bureau privé

9m2 à 35m2

meublé ou non meublé

à partir de 300€HT/mois

Le plus : Possibilité de fusionner des bureaux pour avoir de grands espaces.

Inclus : L’Espace 23 est avant tout un lieu de coworking à Périgueux, donc nous vous offrons l’accès à la salle de détente avec machine à café, cuisine équipée, sanitaires H/F (accessibles PMR), patio végétalisé…

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Combien coûte la location de bureaux à Périgueux ?

La location courte (baux dérogatoires) et la location longue durée (baux commerciaux) sont possibles à partir de 300 euros par mois.

Le loyer diffère selon la surface du bureau et le mobilier disponible. Rapprochez-vous d’un conseiller pour faire le point sur votre besoin immobilier, votre budget et les locaux disponibles. Nous vous aidons à identifier le local idéal, au meilleur prix.

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Pourquoi louer des bureaux plutôt que les acheter?

La location de bureaux à Périgueux avec l’Espace 23 est plus avantageuse que l’achat de locaux, côté finances et logistique :

Pas besoin de prêt immobilier, donc d’apport initial pour acquérir vos bureaux.

Le loyer des bureaux est fixe. Il inclut directement les charges et services mutualisés avec tous les coworkers.

En cas d’évolution de vos activités, changez simplement de bureaux pour répondre à vos besoins en superficie.

Vous avez le choix entre une location ponctuelle (journée/demi-journée), un bail dérogatoire (moins de 3 ans) ou un bail commercial (3/6/9 ans), pour une flexibilité maximale.

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Adresse de nos bureaux dans le centre-ville de Périgueux

Nous sommes basés 23 rue Gambetta à Périgueux. En louant un bureau dans nos locaux, vous serez proche d’un parking et de tous les commerces du centre-ville.

Voiture
Les bureaux sont proches des principaux axes routiers de Dordogne (A89, RN21)
Parking Indigo à 5 minutes de marché des locaux (parking du théâtre).

Train
Gare de Périgueux à 10 minutes de marche des bureaux.
Le bus B va de la gare à l’arrêt Taillefer (5 minutes de marche des locaux).

Arrêts de bus à proximité des locaux

Taillefer : B, C, D, K1b
Badinter : e1, K4a, K4b
Maurois : A, C, N, e7
Sainte-Cécile : D, e7, K4a, K4b, N

Services supplémentaires

Imprimante et scanner

La location d’une salle de réunion à Périgueux avec l’Espace 23 inclut l’accès à une imprimante et un scanner (paiement à la copie). Vous pouvez imprimer ou numériser vos documents de travail sans quitter les lieux pour rester pleinement concentré sur votre réunion.

Accès à la salle de détente et autres commodités

L’Espace 23 est avant tout un lieu de coworking à Périgueux. La réservation d’une salle vous donne accès à toutes les commodités de nos espaces communs : salle de détente avec machine à café, cuisine équipée, sanitaires H/F (accessibles PMR), patio végétalisé…

À noter : il vous est demandé de laisser les lieux propres et en bon état après votre passage.

Livraison de plateau repas

Vous prévoyez de rester une journée entière ? Nous travaillons en partenariat avec un traiteur en Dordogne et pouvons vous faire livrer des plateaux-repas pour déjeuner.

Anticipez votre demande au moins 3 jours à l’avance.

Espace de coworking à Périgueux - Espace 23

3 raisons d’installer vos bureaux à Périgueux

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Un emplacement stratégique en Dordogne

Périgueux est proche des grands axes routiers de Dordogne. Vos clients et partenaires peuvent vous rendre visite facilement grâce au parking situé à proximité des bureaux (parking du théâtre).

Un cadre de travail idéal

Le centre-ville de Périgueux dispose de nombreux commerces et parcs publics. Implanter les bureaux de votre entreprise à Périgueux vous assure un cadre de travail alliant bien-être et productivité.

Un marché immobilier attractif et accessible

Le loyer des bureaux est avantageux à Périgueux. Nous proposons des locaux adaptés à toutes les activités professionnelles, sans compromis sur le prix.

Votre projet de location en 3 étapes

Profitez d’un cadre de travail serein et optimisé à Périgueux pour travailler.

Contact

Je prends contact avec un conseiller. Nous définissons mon besoin immobilier pour trouver le local qui me correspond, au loyer adapté

Devis

Mon conseiller me propose un devis qui récapitule le montant du loyer pour le ou les bureaux concernés, sur la durée de mon choix.

Emménagement

Je reçois mes accès pour utiliser mon ou mes bureaux. Il ne reste plus qu’à emménager dans mon local professionnel à Périgueux !

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Notre office manager est là pour vous accompagner.

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FAQ

Quels sont les commerces et services à proximité des bureaux ?

Nos bureaux sont situés en plein centre-ville de Périgueux à proximité des commerces et de nombreuses commodités :

– La Poste
– Parking Indigo (parking du théâtre)
– Papeterie
– Supermarchés
– Bureaux de tabac
– Cafés, bars et restaurants

Puis-je changer de bureau facilement si mon entreprise évolue ?

Notre offre de location de bureaux à Périgueux est pensée pour s’adapter à la croissance de votre entreprise. Si vos effectifs augmentent, nous vous aiderons à trouver rapidement de nouveaux locaux adaptés.

Si vous louez déjà l’un de nos bureaux à Périgueux et que vous avez besoin d’une plus grande surface, votre dossier est prioritaire. Nous vous alertons dès qu’un locataire souhaite résilier son contrat de location pour récupérer ses locaux. Nous nous efforçons de simplifier vos démarches administratives pour renouveler facilement votre propre contrat de location.

Les bureaux sont-ils sécurisés ?

Tous les locataires disposent d’un code d’accès unique ou d’une clef pour déverrouiller la porte d’entrée des locaux. À l’intérieur, les bureaux sont privatifs. Impossible d’y accéder sans la clef qui a été remise à la signature du contrat de location.

Puis-je accéder à mon local en dehors des horaires de bureau ?

Oui. Avec le code d’accès unique ou la clef qui vous a été remise lors de la signature du contrat de location, vous pouvez accéder à votre bureau à n’importe quelle heure.

Puis-je louer un local pour une activité ponctuelle ?

Nous proposons des offres de location flexibles à Périgueux, allant de la demi-journée à une période triennale. Vous pouvez louer un bureau, une salle de réunion ou de conférence en fonction de vos besoins.

Chaque salle et chaque bureau sont entièrement équipés pour travailler dans les meilleures conditions : connexion internet haut débit, copieur, scanner, etc. Vous pouvez consulter notre outil de réservation en ligne pour vérifier la disponibilité des locaux.

Les bureaux sont-ils adaptés pour recevoir du public ?

Nous proposons des bureaux adaptés à tout type d’activités, y compris les entreprises souhaitant accueillir du public à Périgueux :

– Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
– Ils sont situés à proximité des commodités du centre-ville (commerces et transports)
– Un parking facilite l’accès pour vos clients et partenaires

Si vous avez opté pour la location d’un bureau (privatif ou partagé) dans l’espace de coworking et que vous souhaitez recevoir du public dans un cadre confidentiel, c’est possible. Il vous suffit de réserver la salle de réunion, la salle de conférence ou la BOX 4 personnes prévues à cet effet. En tant que locataire à l’Espace 23, vous bénéficiez de tarifs préférentiels sur la location de ces salles. Vous pouvez consulter notre outil de réservation en ligne pour vérifier leur disponibilité.

Quels documents sont à prévoir pour monter mon dossier de location ?

Pour jouir rapidement de votre local professionnel, anticipez le montage de votre dossier de location en préparant les pièces suivantes :

– Un justificatif d’identité (carte d’identité ou passeport)
– Un extrait Kbis pour les entreprises ou un justificatif d’immatriculation pour les auto-entrepreneurs
– Un justificatif de domicile récent
– Un RIB pour la mise en place du paiement du loyer
– Une attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle

Nos conseillers vous aident à constituer votre dossier pour faciliter l’installation dans votre nouveau local à Périgueux.

Pour quelle durée puis-je louer un bureau à Périgueux ?

Nous proposons plusieurs formules de location de bureaux à Périgueux pour nous adapter à tout type d’activités :

– La location ponctuelle : louez un bureau dans notre espace de coworking, à la demi-journée ou à la journée. Pas besoin de contrat, seulement de signer un devis. Vous pouvez consulter notre outil de réservation en ligne pour connaître la disponibilité des locaux.
– La location courte durée (bail dérogatoire) : louez un bureau pour une période inférieure ou égale à trois ans, sans engagement. Formule moins contraignante que les baux commerciaux, idéale pour les entreprises qui ont besoin de flexibilité.
– La location longue durée (bail commercial) : les baux commerciaux (3/6/9) vous permettent de louer un local pour une période de 9 ans renouvelable. Aucune clause des baux commerciaux ne peut affecter ce droit au renouvellement. À l’inverse, vous pouvez résilier votre bail commercial tous les 3 ans à date d’anniversaire.

Les bureaux disposent-ils de suffisamment de stockage ?

Si vous louez un bureau dans notre espace de coworking et que vous souhaitez un moyen de stockage, nous mettrons un casier privé à votre disposition.

Si vous louez un local, vous pouvez demander à ce que du mobilier vous soit fourni (moyennant un ajustement du loyer).

Si votre entreprise a besoin d’une logistique plus importante, vous avez la possibilité de louer un local supplémentaire pour vous en servir de lieu de stockage.